Открыто бронирование · сдача Q3 2027

Свой номер в Novotel в горах Армении. Брендированный отель Accor — от 6,21 млн ₽

Покупаете номер в работающем под брендом Novotel отеле в Цахкадзоре. Полное управление от Le Rond, доходность 8–14% годовых в валюте по аудиту Cushman & Wakefield, 20 ночей бесплатного отдыха ежегодно и ВНЖ Армении при покупке.

Узнать стоимость и юниты Условия рассрочки

Цена от 6,21 млн ₽ студия 27 м²

Первый взнос 1,24 млн ₽ 20% при подписании

Доходность 8–14% годовых в валюте

Сдача Q3 2027 фикс цены сегодня

Гарантия мирового бренда

Novotel — это Accor Group, крупнейший отельер Европы

5 600+

отелей Accor в 110 странах

500+

отелей Novotel в 60+ странах

40+

международных брендов внутри группы

Le Rond

оператор управления (Cosmos Stay Le Rond Sochi)

Что вы получаете кроме недвижимости

01 · Доход

До 869 000 ₽ в год

8–14% годовых в валюте по аудиту Cushman & Wakefield. Управление номером — Le Rond, выплаты ежегодно по модели revenue sharing.

02 · Отдых

20 ночей в горах ежегодно

Живёте в своём номере с премиум-сервисом отеля + статус Accor Live Limitless: −20% на проживание в 5 600 отелях по всему миру.

03 · ВНЖ

ВНЖ Армении за 30 дней

При покупке номера — оформление ВНЖ под ключ для всей семьи. Армения — страна ЕАЭС, безвиз с РФ, действуют российские права.

Условия покупки

Войдите в проект от 1,24 млн ₽. Остальное — рассрочкой до сдачи

При подписании

20%

Первоначальный взнос. На студии 27 м² — от 1,24 млн ₽.

В течение 1-го года

+20%

Без процентов. Платёж от 103 500 ₽/мес. Итого 40% за первый год.

Остаток после 1-го года

60%

Рассрочка до сдачи в Q3 2027 с удорожанием 10% в год от остатка.

Альтернатива: ипотека от Fastbank с возвратом подоходного налога по законодательству РА · 100% оплата с дополнительной скидкой.

Доходность

8–14% годовых в валюте по аудиту Cushman & Wakefield

Прогноз доходности рассчитан независимым международным консультантом по модели загрузки горнолыжного и wellness-сегмента в Цахкадзоре. Окупаемость 7–12 лет, далее — чистый кэш + капитализация.

Юнит	Цена	8%	14%
Студия 27 м²	6.21 млн ₽	497 тыс ₽	869 тыс ₽
1 спальня 45 м²	11.47 млн ₽	918 тыс ₽	1.61 млн ₽
2 спальни 60 м²	16.8 млн ₽	1.34 млн ₽	2.35 млн ₽

Финансовые показатели основаны на текущих допущениях и рыночных условиях; не являются гарантией будущих результатов.

Калькулятор

Посчитайте свой юнит

Площадь, м²

Цена

Первый взнос 20%

Платёж в 1-й год

Доход / год

Зафиксировать цену по этому юниту

Команда проекта

Профессионалы, которым доверяют отели по всему миру

Бренд отеля

Accor / Novotel

Управление

Le Rond

Аудит доходности

Cushman & Wakefield

Финансирование

Fastbank

Получить персональное предложение

Подберём юнит и посчитаем график платежей за 5 минут

Менеджер свяжется в течение часа в удобном мессенджере. Без обязательств.

Частые вопросы

Что важно знать до сделки

Я гражданин РФ. Могу купить недвижимость в Армении? +

Да. Граждане РФ покупают на общих основаниях. Возможна сделка по доверенности — не нужно лететь в Армению. Расчёты в рублях через банк-партнёр или в драмах в Армении.

Как фиксируется курс рубля при оплате в драмах? +

Курс фиксируется в договоре на день подписания. Все суммы в рекламе посчитаны по курсу 1 ₽ = 5 драмов.

В чём гарантия доходности 8–14%? +

Это прогноз независимого международного консультанта Cushman & Wakefield. Управление номером ведёт Le Rond по модели revenue sharing — вы получаете долю с каждой ночи. Цахкадзор — единственный горнолыжный курорт Армении, загрузка круглогодичная.

Я смогу сам жить в своём номере? +

Да, 20 ночей в году бесплатно. Плюс статус ALL Diamond с −20% во всех отелях Accor по миру.

Что с ВНЖ? +

При покупке номера оформляем ВНЖ под ключ для вас и членов семьи. Срок — около 30 дней. Армения — страна ЕАЭС, безвиз с РФ, действуют российские водительские права.

Могу ли я прилететь посмотреть лично? +

Да. По акции Smart Visit — стоимость билетов и проживания в Цахкадзоре идёт в зачёт сделки при покупке.